Bei der Suche nach einem Baukredit wenden sich viele angehende Immobilieneigentümer an einen Vermittler und vertrauen auf dessen qualifizierte Beratung. Nicht selten lassen sich jedoch gravierende Mängel in der Arbeit der Baufinanzierer feststellen, die dem Kreditnehmer teuer zu stehen kommen.
Hauskäufer haben es seit einigen Jahren eigentlich leichter, eine günstige Baufinanzierung zu finden. Durch die große Auswahl an Angeboten können sie die Konditionen vergleichen und eine Finanzierung ganz nach ihrem persönlichen Bedarf auswählen. Hypothekenmakler unterstützen Verbraucher bei ihrer Suche und bieten eine unabhängige Beratung an. Sie haben Zugriff auf alle kreditrelevanten Informationen der Banken und Bausparkassen, sodass sie einen transparenten Vergleich nach den gewünschten Vorgaben durchführen können. Wer dem Kreditvermittler allerdings mehr zutraut als der Hausbank, wird nicht in jedem Fall zufriedengestellt. Mitunter ist die Beratung unzureichend, sodass sich Nachteile für den Hauskäufer ergeben.
Häufige Fehler der Kreditvermittler
Berater für Baufinanzierungen nutzen den Kreditvergleich, um ihren Kunden ein Darlehen mit günstigen Zinsen vermitteln zu können. Nicht jeder Kreditvermittler erweist sich bei dieser Aufgabe allerdings als erfahren genug, um auch wirklich das optimale Ergebnis zu erhalten. Doch nicht nur Unwissenheit kann zum Problem werden. In einigen Fällen raten die Kreditvermittler bewusst zu teuren Kredit, obwohl durch eine geschickte Finanzplanung deutlich mehr Geld eingespart werden könnte. Darüber hinaus berücksichtigen nicht alle Berater die Möglichkeiten von Wohn-Riester, zinsvergünstigten KfW-Krediten und anderen Förderprogrammen. Verbraucher sollten daher kritisch sein und nachfragen, wenn zu solchen Angeboten nur unzureichend Informationen geboten werden. Auch ist es wichtig, einen Tilgungsplan mit Angaben über die Restschuld und die prognostizierte Dauer bis zur vollständigen Tilgung einzufordern.
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